18.1億元拍得，溢價(jià)率262.1%！江西再出讓一宗超大建筑用砂巖礦權(quán)

近日，受贛州市自然資源局南康分局委托，贛州市礦業(yè)權(quán)交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓南康區(qū)龍回鎮(zhèn)高腦建筑用砂巖礦，該礦權(quán)1.1819平方公里 ，保有儲(chǔ)量7594.54 萬立方米，開采規(guī)模230萬立方米/年，起拍價(jià)5億元。

拍賣從12月1日上午9:00開始，一直到下午13:50結(jié)束，經(jīng)過激烈競(jìng)價(jià)，最終被贛州星州潤(rùn)達(dá)集團(tuán)有限公司以18.105億元拍下，平均拍得資源單價(jià)23.84元/m3，這已經(jīng)是江西省今年內(nèi)第七次拍得價(jià)過10億元的大礦權(quán)！

礦山位置示意圖

1

采礦權(quán)簡(jiǎn)介

（一）地理位置、范圍及面積

位置：位于南康區(qū)城區(qū)南東160°方向直距約21km處 

開采標(biāo)高：+430米至+220米；

面積：1.1819平方公里；

（二）開采礦種、規(guī)模、期限及資源儲(chǔ)量

開采礦種：建筑用砂巖礦；

開采規(guī)模：230萬立方米/年；

開采年限：29.5年；

資源儲(chǔ)量：礦區(qū)保有建筑用變質(zhì)砂巖礦7594.54 萬立方米（19821.75 萬噸）；

（三）地質(zhì)概況

礦區(qū)地層簡(jiǎn)單，僅有震旦系和第四系分布。在礦區(qū)內(nèi)絕大部分分布為震旦系地層，而第四系僅在礦區(qū)內(nèi)的山谷中零星分布。

震旦系下統(tǒng)壩里組上段（Z1b3）分布于礦區(qū)西北，占大部分礦區(qū)，巖性主要為中厚—巨厚層變質(zhì)長(zhǎng)石石英砂巖。未風(fēng)化的巖石呈青灰色，變余砂狀結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造。地表巖石風(fēng)化較強(qiáng)烈，風(fēng)化后呈淺綠色，風(fēng)化（半風(fēng)化）深度10~30m，平均約20m，局部厚達(dá)40余m。往下巖石風(fēng)化程度弱，巖層層理清晰，層厚0.5~3.0m，地層產(chǎn)狀穩(wěn)定，為265°∠60°。為本次資源量估算的礦體地層。

震旦系下統(tǒng)壩里組中段（Z1b2）分布于礦區(qū)東南部，占小部分礦區(qū)，巖性主要為灰色薄-中厚層泥質(zhì)板巖與白云母長(zhǎng)石石英砂巖互層，本次鉆探工作未揭露該地層，故未估算該地層的資源量。

第四系（Q4）為沖積、坡積、殘積的沙礫巖、砂質(zhì)粘土層組成，結(jié)構(gòu)松散，分布于溝谷低洼處。厚度1~40m，變化較大，平均厚度約14.27m。

2

贛州星州潤(rùn)達(dá)集團(tuán)有限公司

從企查查得知，贛州星州潤(rùn)達(dá)集團(tuán)有限公司成立于2019年7月19日，法定代表人為呂元慶，注冊(cè)資本為20000萬元人民幣，注冊(cè)地址位于江西省贛州市贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)宋塘村鴨婆寮小區(qū)1棟2單元二層，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)、工程技術(shù)咨詢服務(wù)和商務(wù)信息咨詢服務(wù)等。

贛州潤(rùn)達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司占股55%，背后股東為鄧海萍和鄧妍婧；贛州民秀置業(yè)有限公司占股45%，由贛州市國(guó)資委100%控股。

3

江西大礦頻出，砂石市場(chǎng)火爆

自2020年以來，

江西省內(nèi)超10億元砂石礦權(quán)比比皆是。

2020年2月27日，

樂平市承根膨潤(rùn)土有限公司以29.39億元

拍得樂平市雙田天豐山石灰石礦；

2020年3月12日，

廬山市恒業(yè)投資有限公司以21.16億元

拍得江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)建筑用砂礦；

2020年5月20日，

廬山市錕廬新材料有限公司以31.51億元

拍得江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)建筑用砂礦；

2020年7月14日，

上海明宏貿(mào)易有限公司以16.79億元

拍得彭澤縣三畈礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦；

2020年9月24日

九江聚通新材料科技有限公司以20.9億元

拍得江西省德安縣豐林白云嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦；

2020年11月23日

德安縣南方新材料有限公司以15.01萬元

拍得江西省德安縣豐林白云嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦。

加上近日這一宗礦權(quán)出讓，

今年已接連7宗超大砂石礦權(quán)以超10億價(jià)格拍得，

江西省內(nèi)“砂石熱”進(jìn)一步走向高潮！

隨著近年來供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的持續(xù)推進(jìn)，

環(huán)保政策日趨收緊，

砂石骨料行業(yè)上游原材料價(jià)格上漲，

廣東、廣西、江西等省份正在

加大砂石礦權(quán)投放力度，

“巨無霸”砂石礦屢見不鮮。

各大企業(yè)也紛紛加緊圈地、跑步進(jìn)場(chǎng)，

希望借助自身優(yōu)勢(shì)，

延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，

擴(kuò)張砂石骨料產(chǎn)能，

打造更多盈利空間。

但是，

投資有風(fēng)險(xiǎn)，入場(chǎng)需謹(jǐn)慎！

明后年砂石價(jià)格是否還處于高位？

畢竟誰也不能保證...